金港镇中天观庭二期（JGCQ-08）地块，占地面积为21000m2，原为纺丝厂，地块中心坐标为：北纬31.950973254东经120.385643911。该地块未来规划用地类型为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。
根据2019年1月1日起施行的《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，“用途变更为住宅、公共管理与公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”
2020年5月，江苏新锐环境咨询有限公司受张家港保税区中天置业有限公司委托，对金港镇中天观庭二期（JGCQ-08）地块开展土壤污染状况调查工作。
（1） 污染识别结果
项目组于2020年5月对目标地块进行了第一阶段土壤污染状况调查，调查发现目标地块一直是纺丝厂加工作业。根据张家港市规划编制研究中心以及张家港市城乡规划技术服务中心对于金港片区生活区（JGCQ-08）地块控制性详细规划调整，该地块后续将作为二类居住用地（R2）使用。
现场踏勘未发现明显污染痕迹，地块范围内未闻到异常气味，未发现化学品或工业物料的储存、使用和处置情况，也未发现地下储存槽罐或地下设施。从保守的污染物筛查角度考虑，布点采集土壤和地下水样品进行检测判断土壤和地下水是否存在污染。
（2） 样品采集
土壤污染状况调查工作在2020年5月份开展，共布设7个土壤采样点（含1个土壤对照点）、3个地下水点位（含1口地下水对照井），调查采样工作历时3 天，共42个土壤样品（含6个对照点土壤样品）、3个地下水样品（含1个对照监测井地下水样品）以及钻探设备的淋洗液。
所有样品（土壤快筛后样品）均送往江苏新锐环境监测有限公司，综合现场快速检测仪器PID、XRF的检测结果，筛选出21个土壤样品（含3个土壤对照样品）和3个地下水样品（含1个地下水对照样品）进行实验室分析。分析指标有：pH值、重金属（汞、砷、镍、铅、铜、镉、六价铬）、VOCs、SVOCs、石油烃（C10- C40）。
（3） 土壤污染评价结果
土壤样品中pH值在8.20-8.86，整体呈碱性,重金属和石油烃（C10- C40）均有检出，VOCs、SVOCs污染物均未检出。土壤样品中检出污染物的含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。
（4） 地下水污染评价结果
地下水样品的pH值在6.98-7.37，满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）中的Ⅳ类标准。六价铬、汞、苯并（a）芘、苯并（b）荧蒽、VOCs、SVOCs均未检出；重金属（铜、砷、镍、铅、镉）均检出，但均未超过《地下水质量标准》（GB14848-2017）中的Ⅳ类标准；其余部分均未超过《GB/T 5750.8-2006 生活饮用水标准检验方法 有机物指标 》。
综上分析，该地块内本次采集的土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值，不属于污染地块，满足后续作为居住用地土壤环境质量要求。